07 · GLOSSAR

Mobilitätsnachweis — Definition

Stand: Mai 2026

Ein Mobilitätsnachweis ist ein Instrument, das den grundstücksbezogenen Mobilitätsbedarf eines Bauvorhabens ermittelt und ein dazu angemessenes Mobilitätsangebot nachweist — anstelle einer starren, pauschalen Stellplatzzahl.

Abgrenzung zur Stellplatzpflicht

Während die klassische Stellplatzpflicht eine feste Zahl Pkw-Stellplätze fordert, fragt der Mobilitätsnachweis nach dem tatsächlichen Bedarf unter Berücksichtigung von Lage, ÖPNV-Anbindung und Nutzung. Er ist damit Ausdruck eines bedarfsorientierten Ansatzes.

Praxisbeispiel

In Hamburg löst der Mobilitätsnachweis seit 2026 die bisherige Kfz-Stellplatzpflicht ab und wird Bestandteil der Baugenehmigung. Ähnliche bedarfsorientierte Logiken finden sich in Berlin und Bremen.

Häufige Fragen

Ist der Mobilitätsnachweis dasselbe wie ein Mobilitätskonzept?

Nicht ganz: Das Konzept ist die verkehrsplanerische Ausarbeitung; der Nachweis ist das daraus abgeleitete, behördlich geforderte Dokument.

Wo gilt er?

Insbesondere in Hamburg; bedarfsorientierte Ansätze gibt es auch in anderen Ländern.