Stellplätze als Baukostentreiber

Die Größenordnungen (Kostenstände 2021–2024, als Orientierung, nicht als punktgenaue Kalkulation): Ein Tiefgaragenstellplatz kostet rund 20.000 bis 30.000 €, je nach Boden, Grundwasser und Ausstattung teils deutlich mehr. Ein oberirdischer Stellplatz liegt bei etwa 5.000 bis 10.000 €. Eine Quartiersgarage schwankt je nach Bauform stark. Der Stellplatzanteil kann bis zu rund 10 % der Baukosten eines Wohngebäudes ausmachen.

Da Tiefgaragenplätze kaum anders nutzbar sind, werden die Kosten meist über eine Mischkalkulation auf die Wohnungspreise umgelegt — was den Zusammenhang zwischen Stellplatzpflicht und Wohnkosten erklärt.